В редакцию поступает довольно много жалоб на коммунальщиков: у кого-то разбиты стекла в подъезде, у кого-то свет не горит на лестничных площадках, а где-то обитатели домов забыли, как выглядят ликвидация управляющей организации дворники... Читатели негодуют, поскольку работникам управляющих организаций всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего безвозмездно они делать не будут.
Cовсем неоплачиваемых жилищно-коммунальных услуг не существует, но большинство работ ликвидация управляющей организации по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату. Исходя из этого коммунальщики должны делать то, за что уже оплачено, и не брать за это добавочные деньги (пп. 2 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).
Перечислим работы, которые ликвидация управляющей организации ЖЭК обязан делать "безвозмездно":
1. Смотреть за внешним и внутренним состоянием дома:
заделывать трещины и швы на внешних стенках строений;
отбивать отслоившуюся штукатурку, облицовочную плитку, удалять элементы декора, представляющие ликвидация управляющей организации опасность, смотреть за состоянием крыши и пр.;
усиливать домовые номерные символы, козырьки, ограждения и пр.;
усиливать либо поменять двери и окна на лестничных площадках.
2. Снабжать чистоту, безопасность и тепло: удалять наледь и снег с ликвидация управляющей организации кровель; утеплять окна и дверные проёмы; поменять лампочки в подъездах; закрывать чердаки и подвалы; каждый день убирать марши и лестничные площадки нижних 2 этажей и мыть лифт; еженедельно убирать ликвидация и лестничные площадки управляющей организации марши выше 2-го этажа; каждый месяц мыть марши и лестничные площадки в подъездах; каждый год (весной) мыть окна, протирать стенки, двери, плафоны на лестничных клетках, подоконники, батареи, перила, лестницы на чердак, ликвидация и почтовые ящики управляющей организации пр.
3. Заниматься внешним благоустройством: каждый день убирать и очищать придомовую территорию от мусора; в холодный срок убирать от наледи и снега площадки перед входом в подъезд, тротуары, посыпать территорию противогололедными материалами и составами; в ликвидация управляющей организации тёплый срок подметать придомовую территорию, убирать и поливать газоны и пр.; ремонтировать и красить детские площадки.
4. Обслуживать общие коммуникации жилого дома: электроснабжение (проверять заземление электрокабелей и оборудования; замерять ликвидация изоляции и сопротивление проводов управляющей организации другие работы); центральное отопление (отключать радиаторы при их течи; сливать и наполнять водой совокупности отопления; ликвидировать воздушные пробки в стояках и радиаторах; утеплять трубопровод на чердаках и в подвалах); водопровод ликвидация управляющей организации и канализация, горячее водоснабжение (ликвидировать течи; утеплять трубопровод и пр.)
5. Аварийное обслуживание:
делать все нужные работы при аварийных обстановках и после их ликвидации (отрывка траншей, откачка воды из подвала, вскрытие полов, пробивка борозд и отверстий ликвидация управляющей организации над скрытыми трубопроводами и т.д.).
Комментариев нет:
Отправить комментарий